Часто задаваемые вопросы и ответы на них

"Добрые Мысли" – это агентство среднего размера. Нас выбирают клиенты, которым важны качество, индивидуальный подход, внимательное отношение и конфиденциальность на всех этапах сотрудничества.

Мы всегда на связи, для каждой сделки мы разрабатываем уникальный сценарий продажи, исходя из Ваших пожеланий и особенностей объекта недвижимости.

Мы не стремимся получить большое количество заказов, мы работаем на Ваш результат.

Зачастую другие компании, особенно крупные, при массовом потоке клиентов делают ставку на количество и скорость продаж. При таком подходе у специалистов просто не хватает времени и возможности уделять достаточно внимания каждому клиенту.

С самого начала и до завершения сделки с Вами работают два сотрудника: агент и риэлтер с опытом работы 10-20 лет на рынке недвижимости. Двойной контроль позволяет нам выявить все нюансы и сложности сразу на начальном этапе работы и приступить к их решению, не теряя драгоценного времени.

Это позволяет обезопасить сделку и сэкономить Ваше время при оформлении документов в дальнейшем. Благодаря такому подходу, средний срок продажи Вашей квартиры составит 33 дня.

Во многих компаниях на начальном этапе работы сделку ведут новички – стажеры, участие риэлтера начинается только на этапе оформления, что часто отражается на результате не в лучшую сторону.

Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены, что с самого первого дня работаете с профессионалами, которые знают все нюансы рынка вторичной недвижимости Минска и Минской области, и обеспечат оптимальное решение Вашего вопроса, независимо от его сложности.

Агентства недвижимости оказывают риэлтерские услуги на основании лицензии, выданной Министерством юстиции Республики Беларусь в соответствии с Правилами оказания риэлтерских услуг, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь №15 09.01.2006г. (далее – Правила). Эти правила являются обязательными для всех риэлтерских организаций.

Они устанавливают, что «…риэлтерская организация вправе рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.» (п.20 глава 3 Правил)

«Предоставление потребителям риэлтерских услуг осуществляется риэлтерской организацией на основании договора на оказание риэлтерских услуг, заключаемого в письменной форме и составляемого не менее, чем в двух экземплярах.» (п.23 глава 4 Правил)

При этом за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение указанных Правил законодательными актами предусмотрена ответственность для риэлтерских организаций и ее должностных лиц.

Таким образом, необходимость заключения договора с Потребителем установлена законодательством и является обязательным условием работы для всех риэлтерских организаций.

Стоимость услуг агентств недвижимости зависит от объема фактических услуг, оказываемых Потребителю в соответствии с заключенным договором оказания риэлтерских услуг.

Стоимость каждой услуги определяется по тарифам на риэлтерские услуги, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. № 386 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. № 140».

Эти тарифы являются едиными для риэлтерских организаций на всей территории Республики Беларусь. Риэлтерская организация не вправе устанавливать иную стоимость услуг.

Оплате подлежат только те услуги, которые фактически оказаны Потребителю.

Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by Агентство недвижимости Добрые Мысли на портале Realt.by