Часто задаваемые вопросы и ответы на них

"Добрые Мысли" – это агентство среднего размера. Нас выбирают клиенты, которым важны качество, индивидуальный подход, внимательное отношение и конфиденциальность на всех этапах сотрудничества.

Мы всегда на связи - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Для каждой сделки мы разрабатываем уникальный сценарий продажи, исходя из Ваших пожеланий и особенностей объекта недвижимости.

Мы не стремимся получить большое количество заказов, мы работаем на Ваш результат.

Зачастую другие компании, особенно крупные, при массовом потоке клиентов делают ставку на количество и скорость продаж. При таком подходе у специалистов просто не хватает времени и возможности уделять достаточно внимания каждому клиенту.

С самого начала и до завершения сделки с Вами работают два сотрудника: агент и риэлтер с опытом работы 10-20 лет на рынке недвижимости. Двойной контроль позволяет нам выявить все нюансы и сложности сразу на начальном этапе работы и приступить к их решению, не теряя драгоценного времени.

Это позволяет обезопасить сделку и сэкономить Ваше время при оформлении документов в дальнейшем. Благодаря такому подходу, средний срок продажи Вашей квартиры составит 33 дня.

Во многих компаниях на начальном этапе работы сделку ведут новички – стажеры, участие риэлтера начинается только на этапе оформления, что часто отражается на результате не в лучшую сторону.

Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены, что с самого первого дня работаете с профессионалами, которые знают все нюансы рынка вторичной недвижимости Минска и Минской области, и обеспечат оптимальное решение Вашего вопроса, независимо от его сложности.

Агентства недвижимости оказывают риэлтерские услуги на основании лицензии, выданной Министерством юстиции Республики Беларусь в соответствии с Правилами оказания риэлтерских услуг, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь №15 09.01.2006г. (далее – Правила). Эти правила являются обязательными для всех риэлтерских организаций.

Они устанавливают, что «…риэлтерская организация вправе рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.» (п.20 глава 3 Правил)

«Предоставление потребителям риэлтерских услуг осуществляется риэлтерской организацией на основании договора на оказание риэлтерских услуг, заключаемого в письменной форме и составляемого не менее, чем в двух экземплярах.» (п.23 глава 4 Правил)

При этом за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение указанных Правил законодательными актами предусмотрена ответственность для риэлтерских организаций и ее должностных лиц.

Таким образом, необходимость заключения договора с Потребителем установлена законодательством и является обязательным условием работы для всех риэлтерских организаций.

Стоимость услуг агентств недвижимости зависит от объема фактических услуг, оказываемых Потребителю в соответствии с заключенным договором оказания риэлтерских услуг.

Стоимость каждой услуги определяется по тарифам на риэлтерские услуги, утвержденым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. № 386 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. № 140».

Эти тарифы являются едиными для риэлтерских организаций на всей территории Республики Беларусь. Риэлтерская организация не вправе устанавливать иную стоимость услуг.

Оплате подлежат только те услуги, которые фактически оказаны Потребителю.